Midi-Pyrénées - Gers: indrukwekkend gelegen en energiezuinig woonhuis in goede staat, zeer rustig gelegen op een bosperceel van ruim 4 hectare zonder directe buren en toch op maar 10 minuten van voorzieningen en een uurtje van de luchthaven Toulouse
Algemeen
| Adres: | 54200 TOUL, France |
|---|---|
| Soort woning: | huis |
| Oppervlakte: | 250 m2 |
| Garage: | Ja |
| Oppervlakte: | 41140 m2 |
| Prijs: | 450 000 € |
| Ref. auSud | 702196 |
| Ref. Agence | 63987-14426 |
Beschrijving
Ontdek uw perfecte refuge op dit goed onderhouden bosgebied van 4 hectare, waar rust en gemak samenkomen. Gelegen te midden van de omhelzing van de natuur, biedt deze ruime en energiezuinige woning meer dan alleen een woning; het is een levensstijl. Met adembenemende, verreikende uitzichten is dit een toevluchtsoord voor degenen die privacy en afzondering koesteren. Toch is het slechts een korte rit van tien minuten naar de essentiële voorzieningen. Het huis zelf is ontworpen voor het moderne gezin, met voldoende ruimte voor vrienden en hobby's. De open woonruimte van ruim 100 m² zorgt voor verbinding en gezellige hoekjes. Bovendien is het energiezuinig, waardoor u uw eigen hout kunt gebruiken voor verwarming, wat het gevoel van zelfvoorziening en duurzaamheid nog verder versterkt. Ontsnap aan de drukte en omarm de rust van uw eigen afgelegen paradijs, waar elke dag voelt als een toevluchtsoord. De internationale luchthaven van Toulouse ligt op 65 minuten. Winkels en diensten op 10 minuten rijden.
Indeling woonhuis met op de begane grond een heerlijk overdekt terras van 15 m² -waar u vrijwel het hele jaar buiten kunt zitten-, mooie ruimtelijke woonkamer (38 m²) met houtkachel, keuken/eetkamer en tweede ontvangstruimte (70 m²) naast de woonkamer, hoofdslaapkamer (ca. 24 m²) met eigen badkamer (o.a. douche) en toilet (24 m²), tweede slaapkamer/kantoor (17 m²) en een derde slaapkamer van 20 m2 met toilet.
De begane grond geeft toegang tot een andere kamer van 24 m², nog niet afgewerkt en thans gebruikt voor houtopslag.
Op de eerste verdieping is een overloop van 12 m² en er zijn nog eens 3 slaapkamers (16, 16 en 21 m²). Tussenverdieping (9 m²) en een tweede badkamer van 10 m² met o.a. ligbad, douche, toilet, wastafel.
Verder is er een garage in gebruik als werkplaats en wasruimte (45 m²)
Septic tank (op huidige norm)
De bossen zijn goed onderhouden en goed toegankelijk. Via een eigen oprit komt u bij de woning. Naast het pand beschikt u over drie parkeerplaatsen. Het terrein onderscheidt zich door licht en sterk hellend terrein.