Woning

Beschrijving

Gebouw bestaande uit 3 appartementen, momenteel verhuurd, gelegen in Pradelles (dorp geclassificeerd als 'Mooiste Dorpen van Frankrijk) op 7 km van Langogne (Lozère) en 36 km van Puy En Velay. Dit gebouw presenteert naast de 3 appartementen 2 garages van meer dan 25m2 per stuk Er zijn twee toegangspunten: de garages en twee van de appartementen hebben een entree via de RN 88, het derde appartement heeft een eigen entree via de steeg parallel aan de RN aan de achterzijde van het gebouw. De twee appartementen aan de RN-zijde zijn identiek en hebben een oppervlakte van 45 m2, ze zijn samengesteld uit: een keuken, een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een kamer van minder dan 9m2 blind (zonder raam) waardoor u een kantoor, een kleedkamer of een extra slaapkamer kunt creëren. Het appartement aan de steegzijde met zijn individuele ingang heeft een oppervlakte van 65 m2 en bestaat momenteel uit: een ingerichte, uitgeruste keuken, een eetkamer, een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met water en een apart toilet ( mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren in plaats van de woonkamer) De ruwbouw van het gehele gebouw is in zeer goede staat, het schrijnwerk is geheel van PVC met dubbele beglazing, de verwarming wordt geproduceerd door een olieketel in een van de 2 garages en de productie van warm water. Alle appartementen hebben hun individuele meters: EDF, water, warmte Het gebouw is aangesloten op de riolering. Onroerendezaakbelasting 2023: 1134? , de drie appartementen zijn momenteel verhuurd (huurcontracten van 3 jaar, verlengbaar) Zeer mooie set rapporten, in zeer goede staat om snel te zien! Aarzel niet om contact met mij op te nemen, ik zal u graag voorzien van alle benodigde elementen en u dit zeldzame pand in de omgeving laten zien. Energiediagnose uitgevoerd op 19-10-2023 energieklasse G (493kwh/m2/jaar), uitstoot van broeikasgassen G (155kgco2/m2/jaar), schatting van de jaarlijkse energiekosten tussen 1530? en 2120?/jaar. Verkoopprijs: 139900? bemiddelingskosten inbegrepen. Ik sta tot uw beschikking om u te helpen dit onroerend goed te ontdekken, uw adviseur van de Real Estate Group, Nita Garcia, geregistreerd bij RSAC Du Puy En Velay nr. 791 180 623. Klik op ons logo voor al onze contactgegevens Ik blijf tot uw beschikking

Meer advertenties in SAINT ARCONS DE BARGES

Meer advertenties in Auvergne

Meer advertenties in Haute-Loire