Prachtig domein met adembenemend uitzicht, recent gerenoveerd woonhuis, zwembad, paardeninfrastructuur en diverse bijgebouwen

Beschrijving

Schitterend gelegen ensemble van twee voormalige boerderijen, bestaande uit een mooie en recent gerenoveerde woning, een deels gerenoveerd gebouw en twee grote schuren, allen met bouwvergunning voor omvorming naar bewoning. Verder nog een grote open stal met twee paardenboxen, twee paardenweiden, voorzien van een schuilplaats en een paardenbak. Een heerlijk zwembad met groot zonneterras is de kers op de taart. Dit alles op een fabuleuze ligging met weidse uitzichten. Het is er overal genieten van de verbluffend mooie panorama’s over de Lotvallei. Op het spel van de wolken en de afwisselende kleuren van de omliggende velden, geraakt men nooit uitgekeken. Het woonhuis werd in 2013 op een kwalitatieve en erg smaakvolle wijze gerenoveerd, met behoud van heel wat authentieke elementen. Op het gelijkvloers kom je binnen in de ruime leefkeuken. De nieuwe Poggenpohl-keuken met stenen werkbladen, trekt meteen de aandacht. De toestellen zijn van Siemens. Verder een woonkamer met een recent geïnstalleerde houtkachel in de originele schouw en ernaast een salon, dat ook als bureel kan ingericht worden. Verder op het gelijkvloers nog een ruime slaapkamer met ensuite badkamer. Aan drie zijden werd een terras voorzien, zodat je op elk moment van de dag kan genieten van de zon of de schaduw kunt opzoeken. Op de verdieping twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Op de benedenverdieping een erg mooie slaapkamer met toegang naar een buitenterras, een badkamer en een wasruimte waar ook de technische installaties werden in ondergebracht. Het woonhuis wordt verwarmd met een centrale verwarming op mazout (Viessmann), heeft mooie terracotta-vloeren en parket en overal dubbele beglazing. Het naastgelegen gebouw van 108m2 werd reeds deels gerenoveerd. De binnenmuren zijn knap gerestaureerd, er ligt een nieuwe betonvloer en op het op het oorspronkelijk houten dakgebinte wordt op heden een nieuw dak gelegd. Verderop op het domein een voormalig woonhuis met een oppervlakte van m2. Een deel hiervan is ingericht als werkplaats, het andere gedeelte is nog volledig te renoveren. Vooraan op het domein een magnifieke schuur van zomaar liefst m2, reeds voorzien van een betonvloer en een etage in beton. In deze schuur ligt reeds water en elektriciteit. Dit prachtige gebouw nodigt sterk uit om verder afgewerkt te worden. Paardenliefhebbers komen op dit domein aan hun trekken. Er zijn twee paardenweiden, met een omheining op stroom, een schuilplaats, een paardenbak met sprinklerinstallatie, voorzien van een drainage onder het witte zand, drinkwater en stroom. In de grote open schuur van m2 zijn twee paardenboxen ondergebracht. In de annex van deze schuur vindt men de technische installatie van het zwembad. Het zoutwaterzwembad van, 10x5m werd in 2013 aangelegd en heeft een elektrische cover. Het grote zonneterras biedt een fenomenaal uitzicht. Het volledige domein is omheind met een gaashekwerk van 140cm hoog en een elektronische toegangspoort met video-intercom. Uiterst rustig gelegen met onbeschrijfelijk mooie uitzichten rondom en toch slechts op enkele minuten van een supermarkt en andere handelszaken. Villeneuve-sur-Lot ligt op minder dan 20 minuten. De luchthaven van Bergerac bereik je op minder dan een uur, die van Toulouse op anderhalf uur. Het TGV-station van Agen, met een rechtstreekse verbinding naar Parijs, ligt op 45 minuten.

Meer advertenties in PENNE D AGENAIS

Meer advertenties in Aquitaine

Meer advertenties in Lot-et-Garonne