Dordogne - Lot: degelijk gebouwd landhuis met toren, een bijgebouw in traditionele tabaksschuurstijl met atelier/garage en een mooie gîte, een bovengronds zwembad en een omheind terrein van ca. 5.800 m² op 10 minuten van prachtige historische stadjes
Algemeen
| Adres: | 46300 GOURDON, France |
|---|---|
| Soort woning: | huis |
| Oppervlakte: | 200 m2 |
| Garage: | Ja |
| Oppervlakte: | 5800 m2 |
| Zwembad: | Ja |
| Prijs: | 595 000 € |
| Ref. auSud | 689981 |
| Ref. Agence | 321036-14224 |
Beschrijving
Ruim landhuis (ca. 165 m² woonoppervlak) met toren, een bijgebouw in de stijl tabaksschuur met grote werkplaats/atelier en garage en een leuke gîte van 35 m², een bovengronds zwembad (ca. 5,3 x 5,3 m), gelegen op een terrein van ca. 5.800 m². Landelijke omgeving met uitgestrekte bossen en coulisselandschap. Het landhuis zelf ligt midden op de kavel van meer dan een hectare en er zijn 2 entrees.
Indeling landhuis op de begane grond: een ruime open leefruimte (ca. 58 m²) met keukendeel en kookeiland, een slaapkamer (ca. 10 m²) met badkamer met o.a. douche en toilet en een bijkeuken (ca. 7,5 m²). Gastentoilet.
Via een mooie trap naar de eerste verdieping met een lichte woonkamer/salon (ca. 30 m²) met houtkachel en toegang tot een balkon en overdekt terras middels openslaande deuren.
Tweede verdieping met drie slaapkamers (ca. 14, 14 en 8 m²), waarvan één met een eigen badkamer met douche. In de toren bevindt zich een kantoortje (ca. 6 m²) en een badkamer (ca. 9 m²).
Verwarming middels houtkachel, elektrische radiatoren.
Kelder van ca. 40 m².
Het tweede gebouw is in de stijl van een tabaksschuur en bestaat uit een groot atelier/garage (ca. 41 m²) met water- en elektra-aansluiting en een moderne gîte (ca. 35 m²) met o.a. een slaapkamer en een badkamer met douche. De gîte wordt verwarmd middels elektrische radiatoren.
Het terrein is volledig omheind en heeft twee poorten; één voor de woning en één voor de gîte.
Energielabel C. Septic tank op norm.
Gelegen in de rustige Bouriane met diverse karakteristieke dorpjes in de omgeving, ongerepte natuur, de beroemde lokale keuken en rijke geschiedenis. Dichtbij de grens met de Dordogne en op zo'n 10 minuten rijden van Gourdon met alle voorzieningen. Het schitterende Middeleeuwse stadje Sarlat ligt op ongeveer een half uur rijden.