10 minuten van AUBENAS met de auto. Terrein van ongeveer 6 hectare met zwembad en 1 te renoveren gebouw
Algemeen
| Adres: | 07200 AUBENAS, France |
|---|---|
| Soort woning: | huis |
| Oppervlakte: | 121 m2 |
| Garage: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Scholen: | Ja |
| Prijs: | 670 000 € |
| Ref. auSud | 703076 |
| Ref. Agence | 34643 |
Beschrijving
Landgoed van circa 6 hectare, gelegen op een uitzonderlijke en unieke locatie. Bestaande uit 1 hoofdwoning met overloopzwembad, buitengewoon panoramisch uitzicht op de Zuid-Ardèche-sector, evenals een te renoveren gebouw en bijgebouwen. Bijzonderheden: Hoofdwoning, woonoppervlak: circa 121m2 (104 m2 + circa 17 m2 veranda). Bestaande uit: Op de begane grond: Een woonkamer met ingerichte keuken, verwarming door pelletkachel. 2 Slaapkamers met eigen badkamer. 1 kamer om te verbouwen. Op de 1e verdieping: 1 kamer van circa 21,5 m2 om te bouwen tot slaapkamer en een veranda die aansluit op een dakterras. Verbonden met internet (breedband): glasvezel. Vrije vorm overloopzwembad met adembenemend uitzicht. Een 2e volledig te renoveren gebouw met een oppervlakte van circa 245 m2, waarbij zowel een grote hoofdruimte als diverse bijgebouwen zichtbaar worden. Bijgebouwen: 1 hangar van circa 150 m2 vloeroppervlak met vide. Recent dak (2020) in stalen bak die plaats biedt aan een set fotovoltaïsche panelen. 1 garage. De woning is aangesloten op het gemeentelijk waternetwerk, 2 watertanks: circa 20m3 en 70m3 (ideaal voor autonomie). Rustige omgeving, geïsoleerde ligging (10 minuten van de stad). Ideaal voor het creëren van lodges, groen toerisme, participatieve huizen. Mogelijkheid om in overleg met het gemeentehuis een eco-gite-project te creëren. In een paar woorden: een buitengewone en unieke plek in ZUID-ARDECHE, met een adembenemend uitzicht met de mogelijkheid tot autonomie. Gelegen halverwege de kloven van de Ardèche en het plateau van de Ardèche. Voordelen van de gemeente: School. Pizzeria. Restaurant/Hotel. Coworking-ruimte. Water (gemeenschappelijk beheer). Natuur: Wandelen in het bos. Schoolvervoerdienst. ZEER SNEL TE BEZOEKEN. Jij verkoopt? Op zoek naar onroerend goed? Profiteer van onze ervaring en persoonlijk advies. Netwerk van vastgoedgroepen. Uw verkoopagent Jérôme BERTRAND (ref: 34643) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas -
Makelaar
SARL GROUPEMENT IMMOBILIER
Immeuble le METROPOLE - ZI du Mas d'Astre - 45 impasse Louis Ferdinand HEROLD
MONTPELLIER
France
Tonen huizen van SARL GROUPEMENT IMMOBILIER