Gascogne - Gers: stijlvol Maison de Maître met grandeur, met zwembad, toren en 3 aparte gastenkamers, centraal en rustig gelegen op 2 hectare met ontwikkelingsmogelijkheden tegen een groter stadje met diverse voorzieningen en een ruim uur van Toulouse
Algemeen
| Adres: | 32810 AUCH, France |
|---|---|
| Soort woning: | huis |
| Oppervlakte: | 339 m2 |
| Garage: | Ja |
| Oppervlakte: | 20224 m2 |
| Zwembad: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Prijs: | 650 000 € |
| Ref. auSud | 716390 |
| Ref. Agence | 83452-14667 |
Beschrijving
Stijlvol en klassiek landhuis - Maison de Maître - met 3 onafhankelijke studio's/gastenkamers, toren en een zwembad, gesitueerd in een leuk stadje op loopafstand van het centrum met voorzieningen. Vlak terrein van ruim 2 hectare met lange oprijlaan en waarvan op 1 hectare ontwikkelingsmogelijkheden zijn. Dit landhuis, vol karakter, is omgeven door een eigen tuin en biedt grandeur, ruimte en een vleugje van het verleden – het is een mediterrane parel in het midden van een Gers-stadje. Het geheel is aan modernisering toe. Toulouse, met het internationale vliegveld Blagnac ligt op ruim een uur afstand, het TGV-station van Agen op 40 minuten. De buren zijn niet te dichtbij, gelegen in een rustige buurt met de bakker op minder dan 5 minuten lopen.
Indeling landhuis (in totaal 339 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree, toilet, living (82 m²) met grote stenen open haard en toegang tot het terras/zwembad, keuken (22 m²) met toegang naar buiten, CV-ruimte (7 m²) en een badkamer van 7 m² met o.a. douche en wastafel.
Op de verdieping een bibliotheek/kantoor/tweede zitkamer (67 m²) met stenen open haard, slaapkamer van 16 m², slaapkamer van 19 m², overloop van 12 m² en badkamer (7 m²) met o.a. douche, wastafel, bidet en toilet.
Onafhankelijk bijgebouw:
Studio 1 van 29 m² met badkamer met o.a. douche en toilet
Studio 2 van 29 m² met badkamer met o.a. douche en toilet
Studio 3 van 29 m² met badkamer met o.a. douche en toilet
Zwembad (12 bij 5 meter) met terras, duiventil - te renoveren -, grote dubbele garage met bergruimte
Er zijn twee percelen bouwgrond aan beide zijden van het perceel, in totaal 10.113 m².
Aangesloten op riolering. Energielabel D/D.
Een machtig en voornaam plekje in de bewoonde wereld met volop ontwikkelingsmogelijkheden