casa in vendita nella città di carbonne
Generale
| Indirizzo: | 31390 CARBONNE, France |
|---|---|
| Tipo: | Casa |
| Zona: | 146 m2 |
| Stanze: | 6 |
| Camere da letto: | 4 |
| Bagni: | 1 |
| Garage: | Si |
| Superficie del terreno: | 1538 m2 |
| Cantina: | Si |
| Piscina: | Si |
| Giardino: | Si |
| Vendita: | Si |
| Prezzo: | 470 000 € |
| Ref. auSud | 694348 |
| Ref. Agence | 34070143774 |
Informazione
In vendita esclusiva - HAUTE-GARONNE (31) - CARBONNE (31390) - Casa T6 ristrutturata nel 2021 su un grande terreno di 1540 m² divisibile/edificabile. Situato a Carbonne, vicino ai negozi, a 1 km dal centro città ea 1,5 km dalla stazione ferroviaria, l'ambiente di vita è piacevole, calmo e non trascurato e con un enorme potenziale per diversi progetti. Questa casa di circa 146 mq abitabili offre una prima cucina/pranzo/soggiorno con camino di 35,50 mq e un 2° soggiorno di 20 mq (abbattendo 2 tramezzi si può ottenere addirittura una superficie abitabile di quasi 60 mq) - 4 camere da letto di cui una master suite di 27 m² al piano superiore - lato sanitario: una lavanderia, 1 bagno, 1 bagno con doccia (doccia), 2 WC separati (piano terra e piano). Inoltre, un garage attrezzato di 19m² e il suo soppalco di 6m² + una cantina attrezzata e sana di 19m² + una casetta da giardino costruita di oltre 30m². Ovvero una superficie utile di circa 220m². Situato in zona UB, il terreno di 1540 mq pianeggiante e alberato è completamente recintato (muri intonacati + cancello) offre molte possibilità di sviluppo (piscina, pool house, garage aggiuntivo, 2° casa, studio indipendente, ...), ma anche la possibilità di dividere il terreno. La ristrutturazione ha riguardato in particolare il cambio delle tegole e l'installazione di una schermatura sottotetto, la sostituzione di finestre, persiane e coibentazione, il rifacimento dell'impianto elettrico, il cambio dei termosifoni, l'installazione dell'aria condizionata e di un serbatoio termodinamico per l'acqua e molto recentemente la sostituzione della microstazione (marzo 2023). Le diagnosi sono in corso. Commissioni comprensive di IVA a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito di Georisques. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del codice monetario e finanziario, verrà richiesto un documento di identità per l'organizzazione della visita.