Maison de village avec du cachet

Description

Maison de village située dans le bourg historique du village de Pradelles , d'une superficie de  90m2 environ, elle dispose de 4 niveaux comprenant au rez de chaussée une cuisine (+wc et accès à une cave), au 1er étage une salle d'eau et un salon avec une très belle cheminée à foyer ouvert ( prévoir de gainer le conduit pour les normes de sécurité) aux 2 étages suivants se trouvent les chambres (au nombre de 2, une par palier). Le gros oeuvre (toit etc) et planchers en parfait état, maison très saine. Elle est habitable dans l'état! Cette maison de village, malgré quelques travaux de remise au jour, possède un charme fou avec ses pierres apparentes, ses poutres , elle serait un très joli nid pour un pied à terre ou une location saisonnière.
Tout à l'égout.
Chauffage : fourneau bois dans la cuisine, cheminée dans le salon 
Taxe foncière : 149€
DPE réalisé le 06/09/2022 Classe énergétique G : 506kwh/m2/an, gaz à émission de serre C :15kgCo2/m2/an consommation énergies estimée : entre 1480€ et 2050€
Prix de vente :60 000€, honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier : Encarnacion Garcia : Tel 0618244940, Mail : e.garcia@groupementimmo.net; Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées
- EI Encarnacion GARCIA RSAC Le Puy En Velay 791 180 623 -
 
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Encarnacion - EI - NoRSAC: 791 180 623, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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