maison de village avec garage et ++

Description

Vous recherchez un corp de ferme à finir de rénover avec de grands espaces et de pouvoir mettre votre imagination en avant alors n'hésitez plus, venez découvrir ce corp de ferme de 207 m2 habitable ayant un très grand potentiel de façon à rendre celui-ci confortable et agréable sur une superficie de terrain de 1723 m2 clos de tout le tour. Ce situant à Fontaine Chalendray à 15 minutes d'Aulnay et à 20 minutes de Matha, à la campagne dans un hameau au calme non loin de commerces dans les communes voisines.
Celle-ci vous propose : ouverture par un portail électrique pour l'accès à l'entrée ouvrant sur une très grande cour, l'entrée principale par une véranda fermée de 60 m2 ouvrant sur une pièce de 32 m2, une pièce avec coin cuisine de 30 m2 avec au fond de celle-ci une salle de bain avec une baignoire de 7 m2 et avec un accès par une porte donnant sur l'arrière à une dépendance, un wc sanibroyeur, une salle à manger de 35 m2 avec une cheminée fermée avec ouverture donnant sur la véranda puis, un dégagement donnant accès à une chambre de 14 m2, puis, une porte ouvrant sur l'arrière sur une courette vous permettant l'accès à un puit non relié à la maison d'une profondeur de 21 m,
A l'étage : un palier desservant 4 grandes chambres dont 2 sont totalement refaites. Pour les autres pièces dont celles-ci sont en travaux peuvent être finies avec de nombreuses possibilités d'aménagement. A voir.
Pour les dépendances : attenant à la maison un premier garage d'une superficie de 100 m2 permetterait un agrandissement de la maison avec ouvertures déjà faites. En face vous disposerez d'un local dont la toiture a été complètement refaite avec à la continuité un second garage de 30 m2 et à la suite un troisième de 112 m2 avec ouverture en galva électrique avec télécommande pour y stocker nombreux véhicules ou matériels. Dans la cour plusieurs autres dépendances comme local, cabanon sont à votre disposition. Sur le côté de la maison un jardin de 475 m2 pourra sur un des côtés accueillir une piscine et, ou vous trouverez également l'assainissement par fosse toutes eaux aux normes (contrôle effectué).
Pour le côté technique : portail électrique pour l'entrée sur la propriété, toutes les ouvertures sont en double vitrage en PVC et certaines en bois. Pour le chauffage celui-ci est au bois par deux poêles dont un en fonte. Pour la taxe foncière 517€. Assainissement conforme par fosse toutes eaux.
DPE : Consommation F, GES : B
Estimation des coûts d'énergies entre 2910 € et 3990 € /an
Pour toutes autres informations supplémentaires sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06.
Je vous attends au plus vite pour une visite.
A très bientôt.
- EI Nathalie BOUILLAUD RSAC d' Angoulême 843 751 074 -
Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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