Domaine de vacances exceptionnelle composé de 8 gîtes, une piscine couverte et un moulin à eau restauré, étendu sur 23ha de terrain dont 10ha constructible
Général
| Adresse: | 24260 LE BUGUE, France |
|---|---|
| Type de bien: | Maison |
| Surface: | 772 m2 |
| Pièces: | 48 |
| Balcon: | Oui |
| Terrasse: | Oui |
| Piscine: | Oui |
| Écoles: | Oui |
| Vente au détail: | Oui |
| Prix: | 1 996 800 € |
| Ref. auSud | 676418 |
| Ref. Agence | 6767212 |
Description
Situé dans une magnifique vallée verte, calme et sérénité règnent dans ce domaine de 23 ha entouré par des forêts de chênes et traversé par un ruisseau gazouillant. Aucun voisin dans un rayon de 2 km, mais à 4 km à pein du village avec commerces et école. Sarlat-la-Canéda et Périgeux sont à une demi-heure de route. Les aéroports de Bergerac et de Brive sont également facilement accessibles. Le domaine s'étend sur pas moins de 23 hectares et est un régal pour les yeux. Entièrement aménagé avec des pelouses, des chemins pavés, un grand parking et des ponts au-dessus du ruisseau gazouillant, il possède également d’un étang naturel et sa propre source. Vous y pouvez même récolter vos propres truffes. Les bâtiments principaux se distinguent par leur authenticité et leur solidité. Aucune dépense n'a été épargnée pour ériger en ’99 deux nouveaux bâtiments de style périgourdin, répondant toujours aux normes actuelles. Les façades ont été construits en pierres. Robuste et extrêmement solide, à l’intérieur comme à l’extérieur. Le premier bâtiment abrite 4 gîtes, 2 avec 3 chambres et 2 avec 4 chambres. Chaque gîte compose de deux salles de bains et deux toilettes séparées. Dans le deuxième bâtiment il y a 3 gîtes avec 3 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes séparées . A l'étage de ce bâtiment des doubles portes ont été placé en séparant les gîtes, ce qui vous permet d’y accueillir des grands groupes jusqu’au 24 personnes. Le huitième gîte avec deux chambres se trouve à l’autre côté du domaine, au calme. En face de ces bâtiments se trouve le bâtiment d'accueil, équipé d'un bureau d'accueil, d'un bar et d’un bloc sanitaire. Une piscine couverte de 7 m sur 17 m, très adaptée aux enfants, jouxte ce bâtiment. Le moulin à eau séculaire, le dernier des cinq moulins qui ornaient la vallée à l’époque, a été entièrement restauré et est opérationnel. Le bâtiment lui-même est toujours dans son état d'origine. Le grand hangar, également doté d'une façade en pierres anciennes, est équipé de deux portails industriels. À l'intérieur, il y a une cuisine avec une entrée séparée à l'arrière, des installations sanitaires, un bar et une grande terrasse couverte, idéal pour y organiser des fêtes. Cerise sur le gâteau, les 10 ha de terrain constructible. Maisons de vacances, établissements de restauration, des résidences à assistance continue, camping, chalets, parc de loisirs ou de sport, salles de conférence, terrain de golf, ... Les possibilités sont infinies. Cette propriété extrêmement bien située offre la possibilité de poursuivre immédiatement l'activité touristique existante. Le permis de construire attribué pour 10 ha, donne la possibilité d'étendre davantage les activités. Spécifications Mobilier inclus Possibilité achat licence IV Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur.
