Lot - Dordogne: fraai op een heuvel gelegen woonhuis (3 sk, 3 bk), in 2013 gebouwd in Périgord-stijl, met verwarmd zwembad, carport, stenen schuur en ruim 8.700 m² met schitterend panoramisch kilometersver uitzicht; 15 minuten van de streekstad Gourdon
Général
| Adresse: | 46300 GOURDON, France |
|---|---|
| Type de bien: | Maison |
| Surface: | 130 m2 |
| Espace du terrain: | 8717 m2 |
| Piscine: | Oui |
| Jardin : | Oui |
| Écoles: | Oui |
| Prix: | 425 000 € |
| Ref. auSud | 708117 |
| Ref. Agence | 369798-14288 |
Description
CO-EXCLUSIVITEIT: Goed verzorgd woonhuis in de typische Périgord-stijl, gebouwd in 2013 en gelegen op een adembenemende plek op een heuvel met dominant panoramisch uitzicht. Verwarmd zwembad (nieuwstaat) van 10 bij 5 meter en gelegen op een terrein van ca. 8.717 m². De woning is voorzien van alle moderne gemakken en er is geen renovatiewerk nodig. Van binnen licht interieur en bijna alle vertrekken op de begane grond hebben openslaande deuren met toegang tot de tuin en zwembad. Vanuit de keuken en de woonkamer is er directe toegang tot het gezellige overdekte terras op het westen, met het schitterende uitzicht op de zonsondergang. Gelegen in een rustige omgeving op de grens van de historische departementen Dordogne en Lot op een landelijke locatie met hier en daar buren en op een steenworp afstand van een dorp met enkele winkeltjes winkels. Het gezellige marktstadje Gourdon met voorzieningen als scholen, een ziekenhuis, diverse restaurants, een treinstation en diverse winkels ligt op een kwartier rijden.
Indeling woonhuis (130 m² woonoppervlak) met op de begane grond een hal/entree van ca. 7 m², toilet, mooie woonkamer van ca. 36 m² met houtkachel en een ruime, geëquipeerde keuken van 20 m². Verder is er een slaapkamer van 10 m² met eigen badkamer met o.a. douche en toilet, een bijkeuken/buanderie van 5 m² en een mooi vertrek van 16 m² voor extra woonruimte (thans fitnessruimte).
Op de verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers (16 en 10 m²) waarvan één met ensuite badkamer met o.a. douche en toilet en nog een badkamer met o.a. douche, bad en toilet.
De woning is voorzien van dubbel glas en elektrische verwarming. Energielabel C (verbruik).
Het zwembad van 10 bij 5 meter wordt verwarmd met een warmtepomp en ligt perfect op de zon..
Naast de woning bevindt zich een ruime carport met werkplaats.
Natuurstenen schuur met werkplaats/opslagruimte.
Een ideale en handzame woning in nieuwstaat, ideaal als tweede huis maar ook geschikt voor permanente bewoning