Lot/Dordogne - Périgord Noir: karakteristiek Périgordijns landhuis met toren en veel woonoppervlak (ca. 350 m²; 8 sk,7 bk) met tuinhuis, vrij gelegen zwembad van 10 bij 5 en prachtig uitzicht op de omgeving, gesitueerd op 7.000 m² grond met veel privacy
Général
| Adresse: | 46300 GOURDON, France |
|---|---|
| Type de bien: | Maison |
| Surface: | 350 m2 |
| Garage: | Oui |
| Espace du terrain: | 7018 m2 |
| Piscine: | Oui |
| Jardin : | Oui |
| Prix: | 550 000 € |
| Ref. auSud | 705252 |
| Ref. Agence | 360826-14477 |
Description
Zeer royaal Périgordijns landhuis (in totaal 350 m² woonoppervlak) met toren en vrij gelegen zwembad met 100% privacy nabij de historische streekstad Gourdon op een mooi perceel van 7.018 m², grotendeels bos en onderhoudsarm. Gelegen net buiten een dorp in de aantrekkelijke, glooiende streek tussen Gourdon en de grotere stad Souillac. Dominante locatie met een indrukwekkend uitzicht op de vallei. Rustig maar niet geïsoleerd plekje dichtbij stadjes met voorzieningen. Ideaal pand voor een grote familie of als B&B/chambres d'hôtes met goed privé-appartement.
Op tuinniveau (onderste verdieping) is er een hal met toilet, woonkamer met houtkachel, twee keukens met kelder, wasruimte/buanderie, slaapkamer en nog eens 2 slaapkamers (waarvan één tweepersoons), elk met een eigen ingang met buitenruimte/terras. Op dit niveau zijn in totaal 3 badkamers.
Een niveau hoger, op de begane grond, bevinden zich 3 slaapkamers met eigen ingang en buitenruimte en 3 badkamers. Tenslotte zijn er nog twee kamers die momenteel in gebruik zijn als wasruimte/buanderie en kantoor.
Op de verdieping bevindt zich een onafhankelijk privé-appartement met grote woonkamer, twee slaapkamers een aparte badkamer plus separaat toilet.
Buiten, wat verder van de woning af, een mooi zwembad (chloor) van 10 bij 5 meter met 100% privacy, een vrijstaande garage (26 m²) en een klein stenen gebouwtje dat als opslagruimte/tuinhuis wordt gebruikt.
Mooi ruim terras, deels overdekt.
Goede voorzieningen als dubbele beglazing, centrale verwarming (olie), houtkachel, 2 standaard septic tanks. Energielabel C (verbruik).
Ideaal als grote gezinswoning voor permanente bewoning, groot tweede familiehuis en zeker ook voor verhuur met eigen bewoning in het appartement