Maison de village à acheter 319000 € à Fleurey-Sur-Ouche

Description

Ensemble immobilier rare,
Cette belle bâtisse située au centre du village de la commune de Fleurey sur Ouche vous permettra de réaliser un investissement d’avenir et rentable immédiatement.
Cet ensemble immobilier de qualité et d’environ 181m2 est actuellement divisé en trois logements distincts et loués actuellement.
Possibilité de revenir à sa configuration d’origine (maison individuelle) facilement.
Habiter une partie et mettre l’autre partie à la disposition des locataires est une autre possibilité.
Son emplacement privilégié permettrait également l' installation de commerce, profession libérale ou autre lieu destiné au public.
La tout s'accompagne d'un vaste sous-sol pouvant faire office de cave ou de grand espace de stockage.

Si vous recherchez un bien immobilier à fort potentiel, ce logement devrait vous séduire du fait de sa proximité avec Dijon et son cadre rural qui jouit de toutes les commodités urbaines.
Le DPE collectif réalisé le 31/01/2024 mentionne : LA CLASSE ENERGIE : D (242kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT B (7kg cO2/m2/an)
L'ensemble des diagnostics techniques a été réalisé le 27/07/2022
DPE T2 libre: CLASSE ENERGIE : E (310 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (10kg cO2/m2/an)
DPE T2 libre : CLASSE ENERGIE : E (295 kWh/m2/an) CLASSE CLIMAT : B (9kg cO2/m2/an)
DPE T3 loué : CLASSE ENERGIE : D (248 kWh/m2/an) CLASSE CLIMAT : B (8kg cO2/m2/an)
Cette annonce vous est proposée par Vanessa COTTRET - EI - NoRSAC: 448468603, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de DIJON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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