Zum Verkauf angeboten in villecomtal: haus - 285 m2 - 19 Zimmer

Beschreibung

In einem ruhigen Weiler liegt dieses Anwesen 5 Minuten von Villecomtal mit all seinen Geschäften und Dienstleistungen, 15 Minuten von der Bozouls-Schlucht, nur 30 Minuten von Rodez, 35 Minuten von Conques und 1 km vom Chemin de Saint Jacques von Compostela entfernt. Diese mit ökologischen Materialien renovierte Residenz vereint Authentizität und Komfort, wobei der Charakter des Ortes erhalten bleibt und gleichzeitig moderne Akzente gesetzt werden. Sie profitieren von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Sie finden mehr als 280 m² sorgfältig erhaltenen Charme der alten Welt vor, zu dem noch eine Terrasse von ca. 76 m² hinzukommt, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die hügelige Landschaft bietet, von wo aus Sie die Kathedrale von Rodez sehen können, die mit einem angrenzenden Grundstück von ca 3500 m2. Die Aufteilung des Anwesens ermöglicht es uns, die Tätigkeit der Unterbringung und Übernachtung mit Frühstück fortzusetzen oder Pilger auf dem Weg nach St. James zu empfangen, mit einem unabhängigen Teil für die Eigentümer, und bieten rustikale und moderne Unterkünfte für Ihre Besucher, die auf der Suche nach „authentischem Komfort“ sind. Sie betreten das Anwesen über eine hübsche Terrasse, die über zwei Eingänge zu diesem Anwesen verfügt. Durch einen von ihnen gelangen Sie über eine Steintreppe in eine offene Küche mit einem schönen, warmen Wohnzimmer von ca. 36 m2, dann auf eine Veranda von ca. 27 m2, die sich zu einer Terrasse hin öffnet Terrasse mit Panoramablick. Ein schöner Raum von ca. 28 m² mit Zugang zur Terrasse vervollständigt diese Ebene und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Dieser Teil ist auch über eine Rampe für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Im Obergeschoss finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer von ca. 24 m² sowie ein Badezimmer und eine Toilette von ca. 8 m². Der Zugang führt Sie in den anderen Teil des Hauses, wo sich 3 schöne Schlafzimmer mit Badezimmern befinden, und auf der Etage darunter ein schönes Wohnzimmer von ca. 38 m². Durch eine geschlossene Luftschleuse gelangen Sie in eine ca. 17 m² große Küche. Dieser Teil des Hauses ist ideal für die Optimierung eines Ferienhaus- oder Bed Breakfast-Projekts. Unter der Terrasse finden Sie ein weiteres unabhängiges Schlafzimmer von ca. 14 m². Ein Keller von ca. 23 m² vervollständigt diese Immobilie. Das Ganze ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde erst vor zwei Jahren komplett renoviert. Die Arbeiten waren besonders umfangreich im Hinblick auf die Isolierung der Wände, Dächer (in Lauzes) und Böden, mit ökologischen Materialien wie Holzwolle, Watte usw Hanf Diese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, in einer bezaubernden Umgebung zu leben und gleichzeitig von einer atemberaubenden Aussicht und einem riesigen Grundstück mit Obstgarten zu profitieren. Die Residenz strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus, die zum Entspannen und Wohlbefinden einlädt. Es ist ein wahres kleines Paradies für diejenigen, die ein idyllisches Wohnumfeld suchen.

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