Charmantes traditionelles Steinhaus mit 5 Schlafzimmern und 2 Ferienhäusern

Allgemein

Adresse:	33220 SAINT QUENTIN DE CAPLONG, France
Typ:	Haus
Wohnfläche:	225 m²
Balkon:	Ja
Terrasse:	Ja
Schwimmbad:	Ja
Garten:	Ja
Schulen:	Ja
Preis:	533 000 €
Ref. auSud	699805
Ref. Agence	34429

Beschreibung

Dieses charmante, helle und geräumige traditionelle Steinhaus mit 5 Schlafzimmern und 2 separaten Wohneinheiten, die als Ferienhäuser genutzt werden, bietet ein hervorragendes Investitions- und Einkommenspotenzial. Alle drei Anwesen sind von einem schönen Swimmingpool und einem kleinen Vorgarten umgeben. Das Haupthaus, das alle seine ursprünglichen Merkmale bewahrt hat, verfügt über einen großen, hellen Wohnraum mit hohen Decken, freiliegenden Balken und einem Holzofen ideal für Gäste, eine ebenso große Küche/Esszimmer, 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das zweite Anwesen ist ein Ferienhaus mit einem Schlafzimmer, einer Küche/Esszimmer/Wohnzimmer, zwei Badezimmern und zwei kleinen Räumen im Obergeschoss, die als zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können. Das dritte Anwesen ist ein Ferienhaus mit 2 Schlafzimmern, einem großen, hellen Wohnzimmer mit Holzofen, einem Esszimmer und einer Küche. Es gibt auch separate Lagerräume und einen weiteren Garten hinter dem Haus mit einer privaten überdachten Terrasse mit dem Haupthaus. Der schöne beheizte Pool ergänzt diese schönen Anwesen mit einer Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Alle Immobilien verfügen über Doppelverglasung und hochwertige Oberflächen. Auch Glasfaser-Internet ist in der Gegend vorhanden und kann problemlos mit allen Immobilien verbunden werden. Diese Immobilien liegen in einem kleinen, ruhigen Weiler mitten auf dem Land, umgeben von Weinbergen, aber nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Restaurants, Apotheken, Ärzten und Supermärkten entfernt. Die Bastidenstadt St Foy La Grande mit all ihren Annehmlichkeiten und ihrem berühmten Samstagsmarkt ist 8 km entfernt, Bergerac 30 Minuten und Bordeaux eine Stunde. Die 3 Objekte haben eine Wohnfläche von 385 m2: Haupthaus Erdgeschoss : * Wohnzimmer - 67 m2 - mit Kamin * Küche/Esszimmer - 45 m2 * Eingangshalle - 16 m2 * Schlafzimmer 1 - 12 m2 * Badezimmer - 4 m2 - Dusche, Waschbecken, Toilette * WC - 2,5 m2 1. Etage : * Landung - 11 m2 * Schlafzimmer 2 - 13 m2 * Schlafzimmer 3 - 11 m2 * Badezimmer - 5 m2 - Dusche, Waschbecken, WC * WC - 1,5 m2 * Schlafzimmer 4 - 8 m2 * Badezimmer - 5 m2 - Dusche, Toilette, Waschbecken, Badewanne * Schlafzimmer 5 - 19 m2 * Ankleidezimmer - 4 m2 * Badezimmer - 3 m2 Ferienhaus Nr.: 1 Erdgeschoss : * Küche/Esszimmer/Wohnzimmer 22 m2 * Schlafzimmer - 20 m2 * Badezimmer 1 - 4 m2 - Dusche, Waschbecken, Toilette * Badezimmer 2 - 3,5 m2 - Dusche, Waschbecken, Toilette 1. Etage : * Bett 1 - 5 m2 * Schlafmöglichkeiten für 2 3,5 m2 Ferienhaus Nr.: 2 * Wohnzimmer - 20 m2 - mit Kamin * Küche - 10 m2 * Esszimmer - 18 m2 * Korridor - 9 m2 * Schlafzimmer 1 - 23 m2 * Schlafzimmer 2 - 11 m2 * Badezimmer - 7 m2 - Dusche, Waschbecken, Toilette, Badewanne - Wäschekammer - Lagerraum - Platz für den Kraftstofftank TECHNISCHE INFORMATIONEN: * Sehr guter Zustand * Ölzentralheizung/elektrische Heizkörper * Doppelt verglaste Fenster/Türen * Terrasse * Klärgrube * Schwimmbad 8 x 4 m beheizt, elektrische Abdeckung, eingezäunt * Dach guter Zustand * Überdachte Terrasse *Glasfaser-Internet - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -

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