Ein wunderschönes Dorfhaus mit 4 Schlafzimmern

Allgemein

Adresse:	24610 SAINT MEARD DE GURCON, France
Typ:	Haus
Wohnfläche:	278 m²
Badezimmer:	2
Keller:	Ja
Garten:	Ja
Schulen:	Ja
Preis:	249 500 €
Ref. auSud	703228
Ref. Agence	34649

Beschreibung

Eine großartige Gelegenheit, dieses wunderschöne traditionelle Stadthaus mit über 200-jähriger Geschichte und einem der Wahrzeichen des Dorfes zu besitzen! Die Immobilie verfügt auch über Gewerbeflächen, falls man ein zusätzliches Einkommen erzielen möchte. Der Zugang zum Haus erfolgt entweder durch die Eingangstür oder durch einen schönen großen privaten Innenhof. Dieses Anwesen kann zu seinem früheren Glanz renoviert werden. Das Haus verfügt über viele große, helle Räume mit hohen Decken, in denen mehr als 5 Schlafzimmer untergebracht werden können. Derzeit besteht das Haus aus drei Räumen an der Vorderseite, wo sich die Geschäftsräume befanden, einem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Büro und einer großen hellen Küche mit direktem Zugang zum Innenhof, Toilette, Waschküche und Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es ein sehr großes, helles Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine sehr große Bibliothek, die in zusätzlichen Schlafraum umgewandelt werden kann. Der Dachboden, der derzeit nicht bewohnbar ist, kann problemlos zu einer zusätzlichen Unterkunft umgebaut werden. Dieses Anwesen verfügt außerdem über einen großen, sonnigen privaten Innenhof, in dem Sie den ganzen Sommer über entspannen und im Freien speisen können, einen Keller, einen Garten und eine große Scheune. Solide. Das Anwesen ist außerdem mit einer Ölzentralheizung und teilweise doppelt verglasten Fenstern und Türen ausgestattet. Dieses Anwesen liegt in einem charmanten, ruhigen Dorf auf dem Land, nur 9 km von der beliebten Bastide St Foy la Grande entfernt berühmten offenen Samstagsmarkt und all seinen Annehmlichkeiten. Im Dorf selbst gibt es eine Bäckerei/Konditorei, einen Tabakladen, ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, eine Schule und zwei Restaurants. Bergerac ist 25 km entfernt und Bordeaux ist eine Autostunde und 30 Minuten entfernt. Das Anwesen hat eine Wohnfläche von 278 m2: Erdgeschoss Erdgeschoss: * Gewerbefläche/Vorzimmer 1 - 33 m2 * Gewerbefläche/Vorzimmer 2 - 7 m2 * Gewerbefläche/Vorraum 3 8,5 m2 * WC 1,5 m2 * Wohnzimmer 33 m2 * Büro/Schlafzimmer 16,5 m2 * Eingang/Rezeption 8 m2 * Küche 25 m2 * Waschküche 6 m2 1. Etage: * Flur 5 m2 * Bibliothek/Schlafzimmer 33 m2 * Schlafzimmer 1 34 m2 * Badezimmer 1 (ensuite) 17,5 m2 * Schlafzimmer 2 12,5 m2 * Schlafzimmer 3 19 m2 * WC - 11 m2 * Badezimmer - 8 m2 Dachgeschoss: * Dachboden mit hoher Decke 95 m2 * Scheune 155 m2 * Keller 28 m2 * Innenhof - 76 m2 TECHNISCHE INFORMATIONEN:< /p> * Guter Zustand * Ölzentralheizung * Teilweise doppelt verglaste Fenster/Türen * Dach - Guter Zustand * Garten * Nun ja

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