Dorfhaus mit Garage

Beschreibung

„Im Angebot' und angenommener Matha-Sektor, 12 Minuten und nicht weit von Beauvais sur Matha entfernt, in einem kleinen Dorf (Gourvillette), charmantes kleines Dorfhaus von 60 m2, teilweise renoviert, aber noch mit einigen letzten Feinarbeiten auf einem Grundstück von 280 m2 mit Garten und Geräumige Garage auf einem nicht angrenzenden Grundstück von 60 m2 vor dem Haus mit insgesamt 340 m2 Katastergrundstück. Diese beiden Städte bieten Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Judoclub sowie Kindergärten und Grundschulen und Hochschulen in Matha, Dies bietet Ihnen: einen Eingang zum Wohnzimmer mit Küchenbereich von 30 m2, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer von 16 m2, Für die erste Etage kann auf Wunsch ein mit Wurmwolle isolierter Dachboden als Erweiterung für weitere Räume mit einer guten Höhe unter dem Dach dienen, wo sich der 150-L-Warmwasserbereiter (5 Jahre) befindet. Seitlich angrenzend ein Anbau, der als Garage genutzt oder auch in einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann. Einfach POTENZIAL. Sein Äußeres: Nebengebäude auf der anderen angrenzenden Seite (Gartenseite) können als Lager oder für andere Zwecke genutzt werden. Gegenüber dem Haus befindet sich eine Garage mit einer Fläche von 43 m2 mit einem Evrit-Dach (Asbest) mit Strom und Wasser im Inneren, einschließlich einer Holzpaneelöffnung. Genug, um Fahrzeuge unterzubringen oder eine schöne Werkstatt zu bauen. Technische Seite: Öffnung mit Doppelverglasung aus PVC, individuelle Abwasserentsorgung durch Klärgrube (nicht konform), möglicherweise eine Mikrostation, 150-l-Warmwasserbereiter, zum Heizen eines elektrischen Heizkörpers und im Wohnzimmer möglicherweise ein Pelletofen oder ein Schornstein installiert Dach, die Grundsteuer beträgt 626 ?, Glasfaser installiert. DPE: 479 (G), 16 (C), gegründet am 17.05.2023 Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnungen zwischen 1670? und 2310?/Jahr Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnement) Bei weiteren Fragen können Sie mich jederzeit unter der Rufnummer 06 50 42 11 06 kontaktieren Bis bald für einen möglichen Besuch. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC von Angoulême 843 751 074 -

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