Beschreibung

Ihre Agentur Comptoir Immobilier de France Auneau bietet Ihnen exklusiv dieses prächtige Haus mit ca. 162 m² Wohnfläche an. 18 Minuten vom Bahnhof Auneau (Paris Austerlitz) und seinen Geschäften und 23 Minuten von Chartres entfernt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Schrank, ein Wohn-/Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer von ca. 18 m², eine Waschküche und eine angrenzende Garage von ca 44 m². Die 1. Etage verfügt über einen Treppenabsatz, 3 Schlafzimmer mit 13,50 m², 12 m² und 31 m² sowie einen ausbaubaren Dachboden auf der gleichen Ebene, der als 5. Schlafzimmer mit ca. 25 m² genutzt werden kann. Draußen genießen Sie einen herrlichen Garten von ca. 1980 m², flach und mit Bäumen bepflanzt, umgeben von Steinmauern ohne Gegenüber. Traditionelle Konstruktion aus dem Jahr 2008 in perfektem Zustand mit Betonboden und Kriechkeller. Das +: doppelt verglaste PVC-Fenster, Dachfenster mit Rollläden, konforme Klärgrube, motorisiertes Schiebetor aus Aluminium, Qualitätsdiagnose, Videotelefon, Alarmanlage, Garage für 2 Fahrzeuge und 4/5 Fahrzeuge im Freien, Poolbereich. Sie suchen ein Haus mit großen Volumen und hochwertigen Dienstleistungen sowie einem großen Garten, der nicht zu übersehen ist, kontaktieren Sie uns!!! CIF AUNEAU - Sebastien AURAT - 06 65 38 86 58 - EI Handelsvertreter RSAC N° 853 544 757 - Stadt des Registers: CHARTRES - Weitere Informationen auf cif-immo.com (ref. 15991) Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren Durchschnittliche Energiepreise Indexe ab 01.01.2021 (Abonnement inklusive). Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben für Standardnutzung: zwischen 1.510 € und 2.060 € pro Jahr.

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