Außergewöhnliches Haus am Ufer des Flusses 47220 Astaffort

Allgemein

Adresse:	47220 ASTAFFORT, France
Typ:	Haus
Wohnfläche:	360 m²
Badezimmer:	1
Balkon:	Ja
Terrasse:	Ja
Keller:	Ja
Schwimmbad:	Ja
Preis:	795 000 €
Ref. auSud	699744
Ref. Agence	34451

Beschreibung

In Zusammenarbeit mit Tereda TOLAN - Private Properties bieten wir Ihnen dieses außergewöhnliche Haus an: Astaffort, 15 km von Agen und 5 Minuten mit dem Auto mit allen Annehmlichkeiten, In einem zeitlosen Universum und fernab von standardisierten Konzepten biete ich Ihnen dieses sehr gepflegte Anwesen aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts an, das alten Charme und Moderne vereint und so eine warme und freundliche Handschrift hinterlässt. Das Haus bietet ca. 360 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen, und zwar im Erdgeschoss: Eingangshalle, Gegenüber Wohnzimmer mit Einsatz und ausgestattetem Küchenbereich, der sich auf eine Terrasse öffnet und sich auf eine alte Scheune erstreckt, die zu einem wunderschönen, sehr intimen Raum zum Entspannen umgebaut wurde: (Innenpool Whirlpool Essbereich), Doppelwohnzimmer mit altmodischem Kamin und Glasdach mit Blick auf den Park im Hintergrund, Lounge-Lesebereich , Duschbad, WC und Stauraum; Die 1. Etage besteht aus: 2 Büros, ein Zwischengeschoss mit TV-Bereich, drei Schlafzimmer, < li>ein Badezimmer, WC; Die obere Ebene verfügt über Dachböden, die in zwei Schlafzimmer umgestaltet wurden, < p>Ein zweiter Zugang über das Eine Treppe in der Eingangshalle führt Sie zu einem Schlafbereich, wo Sie eine wunderschöne Master-Suite mit Ankleidebereich und Badezimmer entdecken können. Ein Wäschekeller, Keller eines Heizraums, eine Werkstatt und ein Anbau werden dieses außergewöhnliche Anwesen vervollständigen. Alles eingebettet in einen wunderschönen, bewaldeten Park von ca. 1,3 ha, der aus verschiedenen Arten und Obstbäumen besteht DAS AM MEISTEN! FUNKTIONALITÄT, KOMFORT und VOLUMEN, zahlreiche Stauräume, doppelt verglaste ALU-Zimmerei; Heizung (Fußbodenheizung)

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