Dorfhaus mit Garage

Beschreibung

Haus von 90 m2 mit angeschlossener Garage auf einem Grundstück von 596 m2 in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Vereine, Hochschule, Schulbuspassage, Supermarkt usw.) und 15 Minuten von Rouillac, Matha 25 Minuten, Cognac 45 Minuten entfernt. Angoulême 40 Min. Diese Immobilie bietet Ihnen: einen Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer von ca. 45 m2 mit ausgestattetem Küchenbereich führt, eine Toilette, Im Obergeschoss: ein Treppenabsatz, der zu drei großen Schlafzimmern führt, von denen eines über einen Schrank verfügt, ein Badezimmer mit Dusche und eine Einheit mit einem renovierten Waschbecken und einer Toilette. Für das Äußere: asphaltierter Innenhof mit einer Garage von ca. 30 m2 mit einem Teil des Heizraums, in dem der Ölkessel Warmwasser produziert, + einem Dachbodenteil, einem Innenhof, der Platz für 3 Fahrzeuge bietet, einem Grill-Terrassenbereich. Was die technische Seite angeht: Die Öffnungen sind aus Holz mit Doppelverglasung und Einzelverglasung im Obergeschoss, Ölzentralheizung, Isolierung des Daches mit Glaswolle, Sanitäranlagen sind ein nicht konformer Allwassertank im Hinblick auf eine Entlüftung Nicht installiert, funktioniert aber ordnungsgemäß. Für die Höhe der Grundsteuer: 624 ?, DPE: 181 (E), GES: 55 (E) Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnraum zwischen 1270 und 1760 ?/Jahr Durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2021 (Abonnement inklusive). Für weitere Informationen oder für einen möglichen Besuch zögern Sie nicht, mich unter 06 50 42 11 06 zu kontaktieren. Bis bald. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC von Angoulême 843 751 074 -

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