Prachtig ensemble met een knap gerenoveerd woonhuis, een ruime gîte, een nog te renoveren boerderij met stallen, een recent zwembad en meerdere paardenweiden
Algemeen
| Adres: | 47500 FUMEL, France |
|---|---|
| Soort woning: | huis |
| Oppervlakte: | 236 m2 |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Prijs: | 499 000 € |
| Ref. auSud | 684375 |
| Ref. Agence | 7416794 |
Beschrijving
Vlakbij Fumel vinden we dit mooi en rustig gelegen domein, bestaande uit een top gerenoveerde woning, een ruime gîte voor 4 personen, een recent aangelegd zwembad en een nog te renoveren boerderij met aangehechte stallen en een open schuur. Dit alles op een hoogvlakte met rondom paardenweiden, waardoor u kan genieten van een wijds uitzicht. De luchthaven van Bergerac ligt op een uur rijden, net als het TGV station van Agen. De woning werd erg smaakvol en degelijk gerenoveerd. Beneden vinden we een volledig ingerichte keuken, een salon, een apart toilet, een wasplaats en een slaapkamer met ensuite badkamer (Douche / Lavabo / WC). Via een aparte ingang nog een tweede slaapkamer met ensuite badkamer (Douche / Lavabo / WC). Boven een ruime zithoek op de mezzanine en een derde slaapkamer, eveneens met ensuite badkamer (Bad / douche / lavabo / WC). In de vakantiewoning vinden we bij het binnenkomen langs het terras een wasplaats, een toilet en een ruime douche. Dat is erg praktisch gezien de ligging naast het zwembad. Verder op het gelijkvloers een slaapkamer, toegankelijk via de tweede ingang via de trappenhal. Op de etage is er een aangename leefruimte met salon, eetkamer en een open keuken. Via een buitentrap is deze ruimte rechtstreeks verbonden met het terras en de tuin. Op de etage een tweede slaapkamer met ensuite badkamer (Douche / Lavabo / WC). Het derde, mogelijk verder te ontwikkelen gebouw heeft een oppervlakte van zomaar liefst 338m2. Momenteel biedt dit gebouw heel wat opslagruimte en parkeerplaats. De plannen om deze voormalig woning en aangehechte stallen om te vormen naar een woonhuis, liggen klaar. Aan de achterzijde is ruimte in overvloed. U zou hier, indien gewenst, een tweede zwembad of een extra terras kunnen aanleggen of een privatieve tuin kunnen creëren. Het domein is op een hoogvlakte gelegen en is onderverdeeld in meerdere paardenweiden die omzoomd zijn met bomen. Wie op zoek is naar een domein met een kwalitatief gerenoveerde woning en een mooie gîte met twee slaapkamers, moet hier zeker een kijkje komen nemen. Daarnaast biedt het nog te renoveren gebouw op dit domein nog heel wat mogelijkheden. Zo zou de oude boerderij na renovatie als hoofdhuis in gebruik kunnen worden genomen en zouden de twee andere huizen als vakantiehuis kunnen verhuurd worden. Het verwarmde zwembad, de paardenweiden, het wijdse uitzicht en het grote terrein zijn bijkomende troeven. Net als de rustige ligging nabij een dorp met heel wat handelszaken en alle faciliteiten.
